Como funciona
Do cadastro ao recibo, sem planilha no meio.
Você cadastra uma vez. Daí em diante, o Miete gera, avisa, cobra e organiza.
ImóvelContratoFaturaRéguaRecibo
A jornada
Seis passos. Os três últimos o Miete faz sozinho.
01
Cadastre imóveis e pessoasProprietário, inquilino e endereço. Pelo CEP, o endereço completa sozinho.
Novo imóvel
CEP01310-100
EndereçoAv. Paulista, 1000 — apto 302
InquilinoAna Souza
02
Crie o contratoValor, vencimento, índice de reajuste e garantia. As datas importantes ficam calculadas.
Contrato · Apto 302
AluguelR$ 2.400,00
VencimentoTodo dia 5
ReajusteIGP-M · anual
03
As faturas saem todo mêsCada contrato gera a sua fatura mensal, com código próprio, sem você abrir planilha.
Faturas
FAT-0142 · DezembroGerada
FAT-0143 · JaneiroPrevista
04
A régua cobra por vocêE-mails automáticos antes e depois do vencimento. Pagou, a régua para.
Régua · FAT-0142
✉ D-3 · “Sua fatura vence na sexta” enviado
✉ D0 · “Sua fatura vence hoje” agendado
05
Registre o pagamento, o recibo saiPagamento inteiro ou parcial. Cada valor recebido gera o seu recibo.
Registrar pagamento
Recebido R$ 1.200,00 de R$ 2.400,00
PDFRecibo parcial · FAT-0142
06
Acompanhe o mês no painelRecebido, a receber e atrasado, por imóvel e por proprietário.
Dezembro
Recebido
R$ 48.320
R$ 48.320
A receber
R$ 12.400
R$ 12.400
Atrasado
R$ 2.400
R$ 2.400
Um mês no Miete
Vence dia 5. Você não precisa lembrar.
Dia 2 sai o lembrete. Dia 5, o aviso de vencimento. O inquilino pagou no dia 6? Você registra, o recibo sai e o aviso do dia 8 nem é enviado.
DSTQQSS
1
2Lembrete D-3
3
4
5Vencimento
6Pago · recibo
7
8D+3 não enviado
9
10
11
12
13
14
Reajuste anual · Apto 302
Valor atualR$ 2.400,00
IGP-M · 4,5% →Novo valorR$ 2.508,00
Aprovar reajusteRevisar
Uma vez por ano
O reajuste chega calculado.
Na data de aniversário do contrato, o Miete aplica o índice escolhido e mostra o novo valor. Você confere e aprova. As próximas faturas já saem certas.